缺陷清单中应包含哪些内容以及如果未修复如何索赔？

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毫无疑问，新建房屋索赔损失的可能性是越来越多的客户每天选择它们的主要原因之一。该保证受到《建筑规划法》的保护和认可，涵盖前 10 年。 申请此保险的过程可以是立即的，也可以是经过长期诉讼的。投诉数量和解决时间始终取决于发起人或建筑商。根据前款规定，负责处理新建综合体、住宅小区内发生的问题或者事件的负责人或者负责人。无论他是否负有直接责任。您还必须对分包公司或第三方执行的任务和任务负责。 全新房屋的哪些损坏可以索赔？ 当您察觉或经历财产损坏、墙壁潮湿或裂缝时，在要求立即做出回应之前，请务必牢记发出任何类型请求的截止日期。 根据《建筑规划法》，要求期限根据缺乏或缺陷的严重程度和类型而有所不同。在法定承保的前10年内，担保分为三个时期： 在交付钥匙后的接下来 365 天内，即第一年，可以提出轻微缺陷索赔。例如油漆质量差、百叶窗不合适或水龙头漏水。 直接影响房屋正常功能或居住性的房屋损坏三年。来自潮湿、泄漏、地板状况不佳等。最后，在工程完成后的 10 年内，针对重大缺陷，尤其是结构性缺陷。可以改变其稳定性的建筑物元素，例如梁、结构、地基等的损坏。

新建筑房产中最常见的隐藏问题或缺陷包括： 隔音或隔热缺陷。 设备或安全系统故障。 家具或门。 房屋内缺乏清洁或浴缸或厨房内有材料残留。 电气系统，例如开关或电源插座。 泄漏、渗漏、管道有缺陷或损坏。 裂缝或裂缝以及潮湿。 新建房屋缺陷索赔程序 在这种情况下，有两种类型的业主：那些在搬家后进行彻底检查以查找事件或问题的业主。其他人只是等待一段时间来正确证明所有财产以提出某种类型的索赔 尽管如 丹麦电话号码列表 此财产的隐藏问题和缺陷作为一般规则不应出现，即使出现，也不是立即反应。但是，随着时间的推移和使用，由于工艺、材料或表面处理的缺陷，一些缺陷会凸显出来。 如果最终在新建房屋内部或外部发现恶化或任何类型的材料损坏，应尽快将其交给专业人员处理。索赔可以由财产所有者直接提出，也可以通过律师提出。无论如何，必须尽快并以有法律证据的方式这样做。通过 burofax 或其他类型的文件来证明建造商或发起人的装运和收据以及签发日期。这样做非常重要，原因是什么？ 一旦索赔日期确定，保修期就停止，也就是说，如果是管道故障，例如，仅在第一年提供支持，如果之前提出投诉，则保修期停止计算，有利于业主。





最重要的是，声明这是在法律允许的期限内完成的。 之后，程序就可以灵活起来，或者成为司法程序。首先，发起人或负责人应在不到 5 年的时间内做出回应，并注明有人出面审查故障并修复故障的日期。如果最终没有发生这种情况，您可以根据需要多次投诉，直到得到答复。 当前一步不充分，需要上庭提出索赔时，必须进行专业的专家意见。您在其中注明损害、造成的不便以及与此相关的所有信息。此时，开发商、施工单位或者对房屋损坏直接负责的人就需要承担民事责任。 重要的是要记住，即使损坏得到修复，也不能免除业主出于同样原因提出投诉的权利。当缺陷尚未正确修复或事件持续存在时，可以在家中重新提交并注册缺陷。房屋改装的保修期从修理开始算起。 如果在公共区域发现损坏怎么办？ 当隐藏的缺陷、问题和事件影响所有邻居之间的公共区域时，无论是游泳池、电梯还是车库入口，也可以提出索赔。邻居社区负责人、主席或物业管理员将负责提出相关索赔。每个业主都有责任和义务让他们参与并告知他们这方面发生的一切。 在这些情况下，担保金额低于房屋本身的担保金额，因此期限缩短至两年。不是从契约的签署开始，而是从工作结束和施工交付开始。因此，通过 burofax 留下建筑商或发起人被告知综合体或住宅区缺陷时刻的法律记录非常重要。最常见的恶化包括： 泳池边缘破损或瓷砖缺失。 花园或建筑物入口处的洪水区域。 墙壁破裂或漏水。 有问题的运动场。 材料残留。 标牌或厕所状况不佳。 任何涉及门卫、住宅入口、电梯、楼梯、紧急出口等的问题。