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经想象过生活在一个从头开始设计的社区里会是什么样子，这里的每一个细节都是为了改善居民的生活而设计的？这个梦想即将在马德里最雄心勃勃的城市项目 Valdecarros 成为现实。但是什么让巴尔德卡罗斯如此特别呢？和我们一起参观这个创新社区的第一批住宅。 新地平线的诞生：Valdecarros Valdecarros 不仅作为马德里的一个项目脱颖而出，而且作为现代性与可持续发展和谐交织的未来愿景。这个新兴社区位于马德里东南部，正在成为城市规划和福祉的典范。 马德里自治区政府优先考虑瓦尔德卡罗斯，分配土地用于建设 9,000 多套新建住宅。环境、住房和农业部长帕洛玛·马丁在考察城市化第一阶段时强调了该项目的重要性。社会住房局（AVS）是该地区的主要业主，拥有2,903,380平方米，占总面积的15.39%。该地区计划包括建造 4,000 多套补贴住房，并为大约 2,000 套自由市场住房提供额外空间。因此，Valdecarros 被定位为由地区政府管理的 9,000 多套住宅建设的中心焦点。 瓦尔德卡罗斯还因拥有该地区重要城市开发项目的可开发土地而脱颖而出，其中包括马德里首都、科尔梅纳尔维耶霍和阿尔甘达德尔雷。这些土地分为 11 个补偿委员会，用于建设约 2,800 套新住房。 瓦尔德卡罗斯占地 1,900 万平方米，是西班牙最大的城市开发项目，也是欧洲最重要的城市开发项目之一。计划建造超过 51,000 套房屋，其中 55% 将提供某种类型的保护。这一具有里程碑意义的项目需要投资超过76亿欧元，预计将创造约48万个直接和间接就业岗位。第一批房屋的建设将于明年开始。
首批住宅勾勒出这个创新街区的街道和街区。此外，预计将启动城镇化二期和三期工程，共八期。到 2025 年，第一批建筑预计将开始建设。 Valdecarros 在前三个阶段承诺为 13,580 套经济适用房提供土地，其中三分之一以上将属于公共所有，从而巩固其作为西班牙首都进步和可持续发展的里程碑。 瓦尔德卡罗斯会提供什么？ Valdecarros 不仅是一个城市开发项目，也是一个城市开发项目。这是一个未来的愿景，其中城市规划、自然、高效交通和高效新建筑之间的和谐共存成为现实。该项目将 奥地利手机号码数据 于 2025 年奠基，承诺的不仅仅是住宅；在马德里最好的街区之一提供令人耳目一新的生活方式 Valdecarros 规划了超过 51,000 套住宅，将 40% 的面积分配给绿色空间，体现了对环境的切实承诺。这一设计邀请居民在不离开城市舒适的情况下享受自然环境。 马德里市议会与马德里瓦尔德卡罗斯共同启动了第二期和第三期的新建筑推广工程。该社区不仅将扩建 Ensanche de Vallecas 和 La Gavia，而且还将被定位为西班牙正在进行的最大的城市开发项目，以及马德里当前和未来十年新住宅的主要提供者。 瓦尔德卡罗斯城市化工程预算18亿欧元，总投资75亿欧元，将创造45万个就业岗位。这 51,000 套住房的建设占马德里同期计划建造的 150,000 套住房的三分之一，体现了大规模和受保护的发展战略，至少 55% 的住房受到某种类型的保护。
除了绿色的居住环境外，瓦尔德卡罗斯还承诺提供先进的交通基础设施，包括快速公交系统和方便行人出行的缓坡街道。这项工作需要额外投资2.5亿欧元，用于移动3000万立方米土方，确保几乎90%的街道坡度小于3%。 瓦尔德卡罗斯与马德里东南部其他城市开发项目的整合保证了流畅的流动性和快速通往 M-45、M-31 和 M-50 等主要高速公路的能力，从而增强了横向流动性并缓解了入口处的拥堵。城市的主要部分。 瓦尔德卡罗斯不仅提供居住的地方；在重视可持续性、连通性和生活质量的社区中提供生活体验，重新定义西班牙首都的城市化概念。 瓦尔德卡罗斯的促销活动：对未来的投资 投资 Valdecarros 不仅仅是购买房产；是成为马德里未来重要组成部分的参与者。这一开发项目不仅仅是一组建筑，而是该市城市历史上的一个里程碑，预示着住宅景观将发生前所未有的转变。 在预计前三个阶段的 13,371 套房屋中，28% 将属于自由市场，让投资者可以自由设定销售或租赁价格，而不受公共保护限制。其余约 9,483 套住房将受到公共保护，确保马德里市中心有大量经济适用住房供应。 该顾问强调负担能力是 Valdecarros 的一个关键支柱，并承诺价格比当前市场低 30% 至 40%。特别是，Vive计划中包含的房屋售价可能比市场平均水平低40%。这与马德里目前的租赁情况形成鲜明对比，根据 Idealista 的数据，2023 年 2 月的平均成本为 16.6 欧元/平方米，逐年持续增长。例如，在当前市场上，一套 60 平方米的房屋每月租金约为 1,162 欧元，但在 Valdecarros 变得更加便宜，这标志着在负担能力和生活质量方面的前后对比。 因此，在马德里、瓦尔德卡罗斯购买新建筑不仅仅是为财产投保；更是为了保护财产。
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发表于 2024-2-13 01:53:12