美国移民买房应选专业房产经纪

纵横五海

　美国移民买房应选专业房产经纪。登陆初期，由于对美国房地产市场相关政策所知有限，美国移民在购买房产时比较依赖房产经纪，这就对房产经纪的专业性提出了具体的要求。

　　美国专业的房产经纪必须经过正规培训和严格考核。一个房产经纪在获得执照之前，要学习相当多的行业知识，从建筑物构造，到国家丶省丶市三级的合同法规，再到银行贷款操作运用丶借款法规丶行业规则丶土地管理制度丶所有权制度，变更丶转让丶继承丶评估丶房地产租凭管理丶税务丶地产销售技能等等。只有熟练掌握了以上的相关知识，才能通过严格的资质考核，成为一名房产经纪。此外，就算已经获得执照，房产经纪每年也必须参加一些强制性的训练和考核，如果不能达标，就不能继续下一年的工作。
　　专业的房产经纪可以为美国房地产买家提供极大的帮助。他们所具备的知识比进行过多次房屋买卖的业主要丰富得多，可以精确把握房地产买卖流程中的每个细节。此外，房产经纪有专业的网络和数据库资料，可以查找市场上最新的信息和动态，翻查每所房子的评估价值丶税务丶历史销售资料，这其中的很多信息是普通人士所无法获取的。
　　首次购买美国房产时通过房产经纪来进行时非常必要的，在买卖过程中既能了解很多有用的房产知识丶了解买房的整个过程，而且还完全免费。买家房产经纪的薪金同样由卖家支付。专业的房产经纪具备较高的敬业精神，会为买家提供全方位的周到服务：开车接送买家看房丶详细介绍房屋和周围环境的情况，耐心和买家沟通并提供专业建议，等等。




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