美国房产交易指南：卖房的15个窍门

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1.清洁。
最好让一切都像新的一样。尤其要注意炉灶丶冰箱。最好让地板看起来光彩照人，会让你的买家感到很新。
2.注意窗户。
每一扇窗户都要认真打扫，不要让灰尘遮住窗外的美景。
3.渗水。
检查一下屋顶有没有渗水的痕迹，和霉菌等，一定在展示前清除这些痕迹。
4.修理。
检查你的房间，看天花板有没有裂缝或漏洞。要全部把它们修好！
5.油漆。
重新粉刷墙壁，最好用白色。深色会使你的空间显得狭小。
6.墙纸。
如果你使用墙纸的话，要确保墙纸无需维修或更换。或者干脆换下来，重新粉刷。
7.瓷砖和浴缸。
填好墙上的瓷砖缝隙。最好把浴缸重新上光。更换浴缸帘丶横杆以及挂钩，让浴室有个新的感觉。一个靓丽的浴室很能说明问题。
8.厨房。
检查厨房所有橱柜，确保好用。
9.浴室。
检查所有浴室器具，确保都是好用的状态。
10.合页。
重新更换橱柜的合页和零件，会给你额外加分。
11.光线。
将灯泡更换一个大的瓦数，但不要超过额定瓦数，让公寓更加明亮。确保所有的灯都可以使用。
12.通风。
去除异味。展示前要把垃圾清理干净。如果你养宠物的话，最好把盒子藏起来。
13.橱柜空间。
整理好你的橱柜，拿走大部份衣物。
14.玻璃。
如果有破损的窗玻璃或镜子，要及时更换。
15.各类系统。
确保门铃和对讲系统都可用。

来源：网络


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