看新税改计划如何影响南加购房者

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Attom数据解决方案公司的一项分析显示，如果参众两院通过共和党最新的税改计划，将会降低南加州近27万房主的房产税扣除额。

据《帕沙迪纳星报》（Pasadena Star-News）报道，分析显示，预计有1.43万购房者的贷款利息扣除额度也将被降低。

最新的税收法案限制了房产税和其他州或地方税。该法案还限制了在法案生效后发放的最高75万美元贷款的贷款利息扣除额。

房地产数据公司发现，在全美范围内，未来购房者中有3.9%的人（大约9.9万人）抵押贷款利息扣除将减少。超过400万的美国房产拥有者，会缴纳超过1万美元的房产税。

Attom的分析显示，橙县与洛杉矶县这样的高成本地区有着大量的房产所有者和潜在购房者，而他们所拥有的房产收益将减少。

分析结果显示：

橙县：今年售出房产中有17.3%（4450户）的抵押贷款超75万美元；而有9.6%的房产主（7.8011人）每年要缴纳超过1万美元的房产税。

洛杉矶县：有15.5%的已售房屋（9197栋）的抵押贷款超75万美元；而有9.2%的房产主（16.5078万人）每年缴纳的房产税超过1万美元。

河滨县：1.7%的已售房屋（458栋）抵押贷款超过75万美元；而2.3%的房产主（1.8094人）每年缴纳的房产税超过1万美元。

圣伯纳迪诺县：0.9%的已售房屋（190栋）抵押贷款超75万美元；1.1%的房产主（6345人）每年缴纳超1万美元的房产税。

来源: 侨报网