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对于普通家庭来说，在美国想买一个房子也同样需要大量的计划。要研究有意向的社区，要参观感兴趣的房子开放日。如果你有孩子，还需要对社区配套的学校进行调查。但在你规划买房子的第一步之前，必须还确定自己有足够的存款来支付房子的首付。根据你居住的城市的不同，在美国攒首付很可能也是一个需要多年积累的苦逼过程，需要很详细的财务规划。
下面，我们调查了在美国这几大城市中，存够首付需要多少时间。
题外废话：数据和方法哪里来
为了确定各城市攒首付需要的时间，我们研究了全美15大城市的房价中位数和家庭收入中位数。而在我们的研究中的前提假设是你的收入居于家庭收入中位数区间，且目标是买一套中档价位的房子。
我们计算了如果一个家庭节省收入的20%，那需要多长时间才能存够首付的20%。之后，我们按时间的长短进行排名，从而形成了我们的研究结果。
研究中使用的各大城市的房屋中位数和家庭收入中位数数据来自美国人口普查局2015年社区调研发布的数据。值得注意的是，研究中使用的家庭收入是扣税之后的数据，房屋的价值则是根据房主的估值。
另外还想请盆友们注意的是，有些城市的居民即使攒够了首付，很可能也还不了如山的贷款。就拿NYC为例，平均首付为98K美金，那需要还的贷款就为395K美金！咱们用SmartAsset房贷计算器算一下，基本上扣除房地产税之后每月需要支付2.7K的贷款，而这个支出对于平均税前进账4.4k的中等收入家庭来说实在是高的离谱了。
关键结果：可围观可吐槽但就是买不起
.买不起房子——即使对于像三藩丶洛杉矶和纽约这样收入比较高的大城市的人来说，大部分普通家庭也是买不起房子的。在这些城市，仅仅节省首付就需要9年的时间！难怪多数人都选择租房，或者搬到郊区。
.贵到飞起来的加州——在攒首付最长时间排行榜前五的城市中，有四个城市在加州——三藩丶洛杉矶丶圣何塞和圣迭戈。在这个黄金之州，房子貌似永远供不应求，但对于普通收入家庭来说买房却尤其的难。
1.三藩，加州
Melia Robinson
家庭收入中值：$81,294
房屋中值：$799,600
攒首付时间：9.84
三藩绝对是是全美最贵的房地产市场。据美国人口普查局统计，三藩的平均租金为每年2万美金！但如果你是一个租客，想变成拥房一族却也不容易。
在三藩，对于普通的家庭来说，如果想要攒够一个中值价位的房子的首付需要超过9.84年的时间，即使每年能有高达81294美元的平均家庭收入。之所以需要这么长时间是因为三藩有全美最高的房价中值——799,600美金，几乎高出榜单第二圣何塞200,000美金！可谓贵到没朋友！
只想说，三藩的小伙伴们，你们辛苦了…
2.洛杉矶，加州
View Apart/Shutterstock
家庭收入中值：$50,000
房屋中值：$471,000
支付首付：$94,000
攒首付时间：9.83
虽然年平均收入中值比三藩少挺多，但攒首付时间却跟三藩相差无几。
3.纽约，纽约
Flickr/Kolitha de Silva
家庭收入中值：$53,000
房屋中值：$500,000
攒首付时间：9
纽约是全美生活成本最高的城市之一，所以每月想要节省20%的收入需要费一番脑筋。
4.圣何塞，加州
pbk-pg/Shutterstock
家庭收入中值：$84,600
房屋中值：$609,500
支付首付：$121,900
攒首付时间：7.2
5.圣迭戈，加州
Dancestrokes/Shutterstock
家庭收入中值：$66,116
房屋中值：$460,000
攒首付时间：7
6.芝加哥，伊利诺伊州
Nicholas Henderson/Flickr
家庭收入中值：$48,500
房屋中值：$222,900
攒首付时间：4.5
值得开心的是，芝加哥是咱们榜单上第一个付完首付，普通家庭可以承担月供的城市，大概每月需要支付$1,232，占他们收入的32%。
7.奥斯汀，得克萨斯州
iStock / RoschetzkyIstockPhoto
家庭收入中值：$67,195
房屋中值：$307,000
攒首付时间：4
8.费城，宾夕法尼亚州
f11photo/Shutterstock
家庭收入中值： $38,253
房屋中值：$145,300
攒首付时间：3.8
9.凤凰城，亚利桑那州
welcomia/Shutterstock
家庭收入中值：$55,547
房屋中值：$204,500
攒首付时间：3.45
10.达拉斯，得克萨斯州
dibrova/Shutterstock
家庭收入中值：$43,781
房屋中值：$135,400
攒首付时间：3
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发表于 2017-5-4 14:33:15