投资希腊和马耳他最新房源，稳定增值，¥100多万快速移民欧洲

乞食头家

本文由拥有十六年美国律所背景的兆龙移民整理

欧洲的移民国家里，希腊和马耳他的移民项目非常值得关注。从政策、办理流程、周期、移民后的福利以及费用等多方面进行比较，这两个国家的移民项目拥有非常多的相似之处。根据相关政策，无论选择希腊还是马耳他，只需一百多万人民币，就可以快速移民欧洲，不仅投资可增值保值，还可以享受申根国免签证、优质教育、顶级医疗等多方面的福利。
希腊和马耳他的共同点之一：投资稳定，增值保值
根据马耳他投资移民的政策，投资人需要购买25万欧元的马耳他国债，并持有五年，每年利息最高4%；或采用10万欧元融资模式，投资不返还，无利息。由于马耳他国债被多加国际权威评级机构评为顶级信用评级，投资马耳他国债可保证资金安全，在获得马耳他永久居留权的同时，还可以稳定获得国债收益。
再来看希腊的投资移民政策，非欧盟国家居民在希腊购买价值不低于25万欧元的房地产，即可申请有效期为5年的希腊居留许可。获得希腊居留许可5年后，只要购房者仍然拥有该处房产，居留许可即可再延续5年，更新次数不限。近年来，希腊逐渐走出了经济危机的阴影，希腊当地房价受经济形势影响，正从谷底缓慢回升，仍有巨大升值空间。现在投资希腊房产，正是低价抄底的最佳时机！

2014-2017年希腊房价走势图
按照希腊房市的发展走向，中国大陆的投资人完全可以在希腊用25万欧元买两套房，自己住一套，再外租一套，实现收益最大化。
希腊和马耳他的共同点之二：优质教育，英语授课，文凭公立教育免费，私立教育每年2000欧元起，文凭被国外知名大学认可
马耳他采用纯正的英式教育体系，包括了公立教育和私立教育两大体系，学校均采用英语授课。马耳他公立教育是义务免费教育，全国教育资源分配均等，居民可就近入学；马耳他还有多所高品质的私立国际学校，均开设了英美国际课程体系下的IB、A-Level和AP等国际课程，教学资源丰富，学分可在欧盟国家内互转，小学阶段每年学费2000-7000欧元，仅为中国国内国际学校收费水平四分之一。
希腊的教育系统同样分为公立和私立两大部分。公立学校享受国家资助实行免费的9年义务教育，以希腊语授课；私立学校以英语授课，不同的私立学校学费3000~10000欧元不等，相比美英等西方国家便宜1/2~1/3，且与国外大学无缝对接，高中文凭受国外大学认可。
希腊私立学校教育优势：
1、私立学校全部采用英语教学
2、相比其他英语国家，学费便宜1/2至1/3
3、高中教育可与国外知名大学无缝对接，高中文凭也被国外知名大学认可
4、高品质教学资源，开设英美国际课程体系下的IB、A-Level和AP等国际课程

希腊部分知名学校
希腊和马耳他的共同点之三：免签证自由通行26国，打开欧洲经商之门
马耳他既是申根国，又是欧盟国、欧元区国家、英联邦国家，是欧洲唯一一个“四位一体”的国家。拥有马耳他居留权，可免签证在所有申根国自由通行，经商不受限制。另外，马耳他可以享受各种关税优惠政策。
希腊是拥有申根国、欧盟国、欧元区国三重身份的“三位一体”国家。办理希腊投资移民，不仅可以获得在希腊的永久居留权，享受当地教育、经商等福利待遇，更可以免签证自由出入26个申根国家，方便登陆欧洲。

希腊和马耳他的共同点之四：惬意的地中海生活，顶级医疗服务
马耳他有“地中海之心”和“欧洲后花园”的美名，历来是欧美政要、明星、商业大鳄们度假、休闲和投资的优先选择。
国际货币基金组织将马耳他列为全球32个发达国家和地区之一；2016年，马耳他人均 GDP 约37900美元；年经济增长率6.4%，欧洲排名第二；失业率4.5%，低于欧盟平均水平9.6%；马耳他也是欧洲犯罪率最低的国家之一；世界最适合移居国家和地区排名：世界第二；世界适宜居住和养老的国家：世界第三；欧洲65岁以上老年人生活质量：欧洲第四。
世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五；2015年，马耳他国民平均寿命为81.7，位列全球第十六位。

希腊与马耳他类似，都是地中海地区国家，拥有典型的地中海气候和生活习惯，世界文化遗产遍布全国，生活成本低，日常生活舒适优雅。
近年来，随着中国中远海运集团接手希腊最大港口比雷埃夫斯港，以及中国国家电网、阿里巴巴等中国企业进驻希腊，希腊已经成为“一带一路”在欧洲的重要支点。可以预见，希腊在未来还将为建设“一带一路”发挥更加重要的作用，希腊也能借“中国东风”实现进一步的经济复苏。
希腊拥有完善的医疗体系，分为公立和私立两大系统。公立医疗系统实行免费医疗，病人挂号、看病均免费，购买药品的大部分花费可获国家报销；患者还可根据自身需要选择私立医疗系统，费用由自己购买的私人医疗保险而定。希腊人均寿命高达80.3岁。
希腊和马耳他的共同点之五：一人申请，全家移民
马耳他是惟一一个允许一家四代一起移民的国家，根据目前的政策，申请人家庭最低只需要投资100多万人民币，就可实现祖孙四代移民马耳他，享受马耳他“四位一体”国的待遇。
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