美国EB-5投资移民-欧尚风情度假村项目

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南加州塔梅拉市欧尚风情度假村项目是最独具一格的酒庄度假村投资项目。它座落于美丽的塔梅拉(Temecula)山谷葡萄酒乡40英亩连绵起伏的丘陵上。完工后建筑面积约 188,000 平方英尺，集“三间酒庄丶餐馆丶豪华酒店丶休闲设施，婚礼”为一体，还有多间零售店铺及精品店。将在面积上成为当地最大的度假村，规模上成为第二。该项目也是塔梅拉唯一的EB-5项目，目前市场需求供不应求。详询：400-618-3080/010-58673080。

欧尚风情度假村位于南加州的塔梅拉葡萄酒乡，距离圣地亚哥丶洛杉矶只需2小时左右，附近有2200万左右的居民。
塔梅拉市投资亮点
塔梅拉市拥有赌场丶热气球观景点丶高尔夫球场等旅游景点。2000年后，塔梅拉旅游业已增长485%。但每年百万游客前来塔梅拉酒乡时，酒乡内仅有5家酒店，快速发展的旅游业对酒店需求大增。据了解，北加州1700万人口，有800家酒庄；而南加州2200万人口，只有45家酒庄，这说明塔梅拉酒店的市场前景巨大。
* 大庄家赌场
加州最大的赌场，年入住率超过90%。酒店客房供不应求，全美最赚钱的赌场之一。
* 热气球
南加州最有名的热气球节每年在塔梅拉市举行，吸引数十万人前来庆祝，一览塔梅拉的葡萄园风景与湖光山色，每天清晨天气允许的情况下，都给游客提供热气球活动的服务。
* 高尔夫球场
8个国际等级的高尔夫球场，包括著名的拥有27个洞的Temecula Creek Inn, 18个洞的 Redhawk Temecula Golf Course和legend Golf Club，每年举办多场全国高尔夫球锦标赛。
*葡萄酒乡
南加州唯一的葡萄酒乡，现仅有44家酒庄和4家度假村，每年吸引数百万以上游客来此度假旅游，酒乡内度假村的客房供不应求。
投资项目优势
1丶I-526申请已经获得美国移民局批准；
2丶投资项目已经在2016年4月开工兴建；
3丶EB-5 投资人出资比例仅占总投资的40%；
4丶创造就业工作岗位1329位，远远超出所需工作岗位51%，确保投资人安全获得绿卡；
5丶资本化预估总价值远超过总债务两倍以上；
6丶EB-5投资人有第一优先权，在开发商之前，优先返还资金；
7丶开发商是当地最大的房产开发商，声誉口碑特佳；
8丶开发商过去45年已经成功开发超过350个房产项目，每一个项目都完工无误。
EB-5投资概况




退出机制——第一优先获得资金返还
权威机构估计项目5年营业收入高达4,694,825美元，可以用营业收入返还部分投资人投资款。
权威机构估计项目5年后价值约为178,640,982美元，可以通过再融资返还投资人投资款出售项目返还投资人投资款。
开发商介绍——瑞肯集团
1丶瑞肯集团自1971年起，便在塔梅拉地区进行开发，是塔梅拉市最大的开发商，拥有四十余年开发经验； 2丶瑞肯集团成立过350个相似类型的合伙企业开发各种项目；
3丶在过去项目中，超过65,000位投资人及公司和瑞肯集团有过完满合作经验；
4丶瑞肯集团曾经募集了超过800亿美元。
欧尚序曲--运营中的欧尚风情度假村


开发商为未来的度假村做准备，于2011年4月开始试运营欧尚序曲(Prelude)， 经营一个小型品酒室，提供室内及室外的婚宴及公司派对场所，以及10间乡村式度假酒店，是未来欧尚风情度假村的前身。欧尚序曲为欧尚风情度假村打好了市场基础，并推广了欧尚风情度假村的品牌。
EB5投资人特别优惠
1丶投资人签约后，立即获得一张三瓶红酒的兑换券；
2丶每年都可获得一张欧尚风情度假村三瓶高级葡萄酒的兑换券；
3丶欧尚风情度假村为每位投资人特别定制的股权证；
4丶每次到欧尚风情度假村旅游，投资人和其三位随行客人均可免费品酒；
5丶投资人每年可免费入住休闲酒店一晚（非周末），并获得一瓶免费红酒；若需要额外多住几晚，每晚可享受8折优惠；
6丶若投资人加入品酒俱乐部，购物可享高达七折的优惠；
7丶每年可受到两次投资人进度报告。