万达大厦节节高，购房合同连连来 1/3的住房与6套高级公寓进入签约阶段

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【芝加哥侨学网编译】建设中的芝加哥万达大厦正在拔地而起，节节高升。这座集豪华公寓与星级酒店于一身的94层地标建筑还未落成，就已经吸引了众多买主的青睐。万达大厦的开发商表示，目前已经有近三分之一的住房与6套顶层高级公寓（penthouse）进入签约阶段，大厦的销售前景十分乐观。

万达大厦开发商Magellan Development Group的副总裁肖恩（Sean Linnane）介绍，目前万达大厦公寓的销售情况十分乐观，其中21套价值800万美金至1000万美金的顶层高级公寓已经有6套被人看中，目前已经进入签约阶段。

据悉，这些顶层高级公寓（penthouse）为通层公寓，都位于大厦的较高楼层，每套公寓单独坐拥整个楼层，将提供住户360度的全景享受。位于密歇根湖畔附近的万达大厦坐拥壮丽的市景与开阔的湖景两个壮观的景致，可想顶层的高级公寓将十分的抢手。

芝加哥房产交易网站Urban Real Estate日前挂出了一套万达的顶层高级公寓，该公寓面积为5735平方英尺，标价为860万美金。据悉该公寓目前已经被人看中，已进入了购房签约阶段。

万达大厦的购房合同连续不断地进来，这足以证明了人们在911恐怖袭击后的“高层恐惧症”已经消退。据悉，在911恐怖袭击以后，人们普遍不敢购买高层公寓。在芝加哥，从2010年以来，市中心地区只有8座类似的高层公寓公开销售，这些高层大厦每套公寓的成交价在800万美左右。

前不久，全球金融公司Citadel的创始人格里芬（Ken Griffin）购买了两套价值1500百万美金左右的高层公寓，引发了人们的关注。足以证明，高层公寓又开始受到了人们的青睐。

耗资10个亿美金建设的万达大厦将包括406个公寓与191个酒店房间，如此大规模的建设引起了芝加哥房地产投资人的密切关注。自金融危机结束后，芝加哥只建设了很少的小规模高层公寓。

大厦开发商副总裁肖恩提出，我们的开发开似乎成为了一个实验田，其他开发商都在紧密地关注着我们的销售情况。肖恩表示，我们惊讶于芝加哥本地的市场潜力，目前大多数的买家为芝加哥本地人，他们多数在郊区已有房产，目前正在购买第二套房子。他表示，多数买家看中了房子的升值空间，目前每平方英尺1000美金的售价远低于纽约市类似豪华公寓的6000美金每平方英尺的价格。

肖恩指出，目前的销售情况超出了我们的预想，不断飙升的销售业绩也会确保我们的建设贷款良好的运行。开发商目前拒绝公布任何关于买主的身份与信息，他们表示会待交易结束后再公布。

据悉，万达大厦内一室一厅的公寓售价大概在100万美金左右，一套顶层高级公寓的售价在1700万美金左右。建成后的芝加哥万达大厦将成为芝加哥第三高建筑，预计大厦将于2020年建完交付使用。

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正在建设中的芝加哥万达大厦

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建成后的芝加哥万达大厦将成为芝加哥第三高建筑

（芝加哥侨学网编译 Source：Chicago Tribune）
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