万众瞩目 万豪精品酒店即将落户芝城核心地区

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即将于2017年4月份在芝加哥正式营业的万豪精品酒店可谓是2015年最受瞩目的EB-5项目。从5月份第一个投资人完成投资开始，仅六个月就完成认购，其受欢迎程度可见一般。该项目的开发商SMASHOTELS集团不负众望，项目于去年9月份按时动工，目前已经进入地基建筑阶段。


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在项目现场，88米高的吊车组装过程被美国艾美奖的获奖摄影师Max Wilson通过延时摄影的震撼方式完美的记录下来。他说：“在芝加哥市中心的腹地不足7千尺的地块上，组装如此高的吊车，是对现代建筑工程的挑战，也是视觉上的震撼！”（视频见https://vimeo.com/153303670）


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Max还对SMASHOTELS集团以往的酒店项目赞许有加：“我一年前曾对芝加哥人尽皆知的theWit酒店进行拍摄，总裁Scott的设计独树一帜，他不仅是芝加哥酒店行业的创新者，也是艺术家。酒店的设计细节无不体现对艺术和科技的尊重和应用。”（视频见https://vimeo.com/105285852）

万豪精品酒店EB-5项目不仅吸引了众多EB-5投资人，它也在芝加哥酒店市场掀起了不小的浪潮。凯恩报纸“Crains”也对这一项目进行了报道。SMASH集团总裁Scott对这个项目的诸多优势做了详细介绍。

首先，该酒店位于绝无仅有的黄金位置，距离“华丽一英里”的Burberry旗舰店仅一个半街区，距离密歇根湖边仅两个街区，位于西北大学校区内，是旅游、购物和学术交流的核心地段。这个区域已经没有多少空地可以再开发酒店，进入壁垒非常高。

其次，该酒店获得了万豪酒店集团的“Autograph”精品品牌的授权，这是酒店成功另一个完美的保障。万豪酒店旗下有19个品牌，Autograph品牌是非常独特的四星级以上的酒店品牌。它的特点是每个酒店的风格都独树一帜（Exactly Like Nothing Else），目前全球仅107间酒店获得该授权，伊利诺伊州仅一家。该酒店将成为第二个伊利诺伊州的Autograph酒店，使用万豪庞大的全球预定系统。为了符合品牌要求，Scott不惜百万重金聘请世界最著名的建筑设计公司。

Scott透露在酒店开业之前酒店名称和主题都是商业机密，但是这个酒店将是艺术和科学的完美结合，这个酒店的开业会成为芝加哥主题酒店的明星。第三，酒店的成功必须有好的运营商。SMASH集团不仅是开发商也是运营商，他们将自己管理该酒店。他们成功的管理运营的theWit酒店已经是芝加哥家喻户晓的特色酒店，其天台酒吧被“Travel & Leisure”杂志评为全球前三的天台酒吧，是芝加哥夜生活不可错过的必经之地。

从商业角度来讲，万豪精品酒店EB-5项目有其独一无二的优势，为项目的成功提供必要的保障。那么从投资移民EB-5的角度来讲，它为什么又有如此大的吸引力呢？

芝加哥移民律师Nicholas Lowry先生（www.nlowrylaw.com）分析到：“EB-5投资人的最重要目的是绿卡和资金的安全性，所以一个安全的EB-5项目必须首先是有强大经济可行性的项目，这才能为移民目标提供最基础的保障。其次，开发商和运营商的经验和背景起着决定性的作用，因为项目商业计划最终的执行者是开发商。”Lowry律师还说：“之前出现过一些完全失败的EB-5项目，基本上都是因为项目的经济可行性和开发商经验不足给投资人造成了经济和时间上的巨大损失。所以投资人一定要了解开发商过去的项目经验，任何中间人，比如移民中介等，都无法对项目的结果负责。我代理的投资人有些亲自来芝加哥考察，看过项目地点和开发商的其他项目后，很快就做出决定，其中一个还幸运的在18天内获得I-526的批准，这也从一个方面说明该项目的文件准备非常有说服力。“

SMASH集团EB-5亚洲市场负责人贾娟女士说，能在六个月的时间内完成该项目的融资是非常值得骄傲的成绩，但是我们更欣慰的是能为EB-5投资人提供一个安全的投资项目。这个项目最后的几个投资人是从其他失败的移民项目中转过来的，看到他们损失了两年的宝贵时间甚至可能影响孩子来美国读书的计划，我感到非常遗憾。EB-5是非常好的移民政策，但是市场上的项目确实参差不齐，投资人应该非常谨慎项目的开发商背景。EB-5资金绝对不仅仅是一个融资渠道，它关系到一个家庭未来5年的生活规划，甚至是一个孩子的前途，开发商一定要明白这一点，这是很大的责任。所以我们非常欢迎投资人来亲自考察，和开发商有交流的机会，了解开发商经验的第一手信息。我们在芝加哥有四个酒店，随时欢迎投资人来考察项目。

SMASH集团的下一个EB-5项目将在3月底开始正式发售，该项目是一个高级公寓项目，位于芝加哥最富有的郊区和美国顶尖的公立高中学区，也是跨国企业全球和区域总部聚集地，包括Discover信用卡、Walgreen、西门子、大众汽车、Quill、Aon、zebra等大部分企业可以步行至公寓项目地点10-20分钟。项目仅需要45个投资人，EB-5资金占比很小。这将是又一个有强劲市场需求的EB-5项目。今年9月30日，EB-5会发生涨价和政策变化，投资人应当尽早开始准备。有兴趣的投资人，请与贾娟女士联系。

Joanna Lowry (贾娟)
SMASHotels
Director of Asian EB-5 Relations
250 Parkway Drive, Suite 120
Lincolnshire, Illinois 60069
Direct Dial Cell (708) 990-9694
Direct Dial Office (847) 325-9326
General Number (847) 229-9200
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Email: jlowry@smashotels.com
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