错过了就是过错,现在是买房的好时机吗？

逍遥如我

最近不少的客人在问我，你觉得现在是买房的好时机吗？拉斯维加斯的房价会不会下跌？
许多人，特别是2006-2007年在拉斯维加斯的投资人，还对2008年经济危机引发的房价爆跌心有余悸。但是，您要知道，2008年是全球性的危机，美国所有的城市房价都爆跌，不是仅仅只有拉斯维加斯，而为什么拉斯维加斯首当其中，领先下跌呢？
我们要在历史中学习成长，究其原因，当时的拉斯维加斯，70%的房子都是由外地投资者投资购买，本地人口当时只有160万人，本地由于经济结构单一，只有赌场作为唯一的经济体。一旦经济出现动荡，外地投资资金第一个撤出的就是拉斯维加斯，所以出现当时的经济危机，拉斯维加斯作为第一个下跌的城市。
再看看今天的拉斯维加斯，痛定思痛，内华达州政府也是吸取了经验教训，这些年，拉斯维加的经济慢慢开始转型，改变了单一的赌场为主的经济体，发展展会和物流，一年超过21000场的大大小小的展会，不仅带来直接的收入，间接的也为旅游业带来巨大的人流量。现在拉斯维加斯的每年平圴游客人流量高达4千2百万人。由于工作机会的增多，拉斯维加斯的常住居民也是逐年增加，目前常住人口为217.6万人。
发展趋势来看，
目前，拉斯维加斯在建的有三个赌场项目，值得一提的是云顶集团的项目，将会有接近1000张的赌桌，雇用超过3000多个职位.赌场计划将于2020年开业。这么多的职员一定需要住房，买房的人也就会增多，需求量增加，一定会造成房价的上涨。




拉斯维加斯赌场大道对面的可以容纳65000座位的足球馆也正在修建中，也是预计2020年开始投入使用。到时，拉斯维加斯将不仅是赌城，会展中心，更将是体育中心，人流量将会更加翻倍。







洛杉矶到拉斯维加斯的轻轨即将动工，预计2022年完工，一旦投入使用，从洛杉矶到拉斯维加斯仅需要2个小时的时间即可到达，交通更方便，人流量也会更多，必然会有更多的人来拉斯维加斯买房。



综上所述，您还认为拉斯维加斯的房子不会涨价吗？经济基础决定上层建筑，一个城市的发展，看它的经济状况。
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