美国人挣多少钱才买得起房2

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　研究发现，目前80%以上可负担的待售房屋都集中在中西部地区。纽约市和洛杉矶可负担待售屋的比例为四分之一。旧金山更低，为七分之一。统计数据显示，旧金山仅有14%的家庭年收入达到了8.41 万美元的该市平均水平，丹佛达到该市家庭平均年收入6.25 万美元的家庭则有50%。
　　表1:美国27个城市供房负担一览表
城市 中位数房价 供房所需年薪
克里夫兰 102100 29800
匹兹堡 120000 30200
圣路易斯 120500 31300
辛辛那提 121700 31900
底特律 110750 32300
亚特兰大 141900 34200
佛州坦帕 145000 36400
凤凰城 194300 41300
佛州奥兰多 178000 43200
德州圣安东尼奥 169300 44500
明尼阿波利斯 188200 45700
达拉斯 174800 47700
休斯敦 184600 49000
费城 201800 50500
芝加哥 176900 52900
巴尔的摩 224500 53100
加州沙加缅度 255800 58100
迈阿密 259000 59700
丹佛 288400 59900
俄勒冈州波特兰 271900 60300
西雅图 339900 73900
华府 358900 78500
波士顿 363200 79800
洛杉矶 406200 86000
纽约 388900 89800
加州圣地亚哥 483000 98500
旧金山 679800 137100
　　半数美国人为供房缩减开支
　　最新研究发现，随着住房市场的缓慢复苏，多数房主和租客很难满足不断上涨的住房贷款和租金。由美国哈特研究中心所做的“住房问题调查”发现，在过去三年中，52%美国人为支付房租或抵押贷款不得不在工作丶退休储蓄丶医疗保健以及信用卡债务等方面做出重大牺牲。在受访的白人中，有49%的人表示为了供房不得不做出牺牲，例如多工作少享福。而在黑人中为供房做出某种牺牲的人数比例为63% ，西裔的比例为64% 。。更重要的是，至少15%拥有中等价位住房的美国人每月的住房贷款还款占家庭收入30%以上，长期以来，这一数字被认为是租金/住房贷款还款的最高比值。而在每月偿还住房贷款占收入30% 的家庭，有62% 的家庭为了供房只能缩减其他方面的支出，其中27%的人不得不停止为退休养老攒钱，为了供房子先让养老问题滚一边吧。有23%的人削减了医疗保险的支出，23%的人干脆以债务来养房，生活上的其他开销拼命地刷卡，结果是信用卡债务大幅上升。
　　调查显示，越来越多的美国家庭面临可负担起高质量住房的挑战，在贫困线收入或以下的民众中，有72%的人认为住房负担是生活中最大的挑战。在中等收入家庭，有58%的人认为在负担住房上面临很大压力。而在刚参加工作不久的年轻人眼里，75%的人表示他们买不起住房。在有一个孩子的家庭中，也有60%的人表示，住房负担较重。在住房成本节节升高的情况小，美国民众为了拥有住房不得不在生活的其他方面做出牺牲，以保证还能拥有一个舒适的窝。82%的受访者表示，为了保有住房可以去找第二份工作，或是在工作单位加班加点。73%的人认为为了房子他们可以停止退休储蓄，72%的人采用的手段是加大信用卡的债务，62%的人从医疗保险开刀减少这方面的支出。也有五成多的民众为了供房，省吃俭用。而四成的人无法承担住房的过大压力，认为只好放弃生活标准，在一些不安全社区或学区较差的地方买房。





来源：网络


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