在美国投资房地产的最佳方案

正太

根据以上分析，想进入美国的房地产市场必须选择一个最佳方案，什么是最佳方案呢？我们认为主要必须具备以下各点：
1.找一个对美国房地产市场有深刻认识的，可靠的代理人或顾问：如上所述，进入美国的房地产市场必须认识许多问题，这对于一个没有长期生活在美国的人，或虽然生活在美国却不熟悉美国房地产的人，并不是一件容易的事，因此最佳方案就是找一个代理人或顾问：代理人（顾问）必须同时具备2个条件：A.可靠：即能认真为你做事而不怀二心，当然你可以并应当给他一定的报酬，但除此之外，不能通过不正当手段从中牟利。B.对美国房地产市场特别是对投资地的房地产市场有深刻的认识，他能帮助你收集信息，分析动向，利润和风险，找代理商和办理手续。购买后协助管理和处理房地产事务（例如维修，出租等）。代理人（顾问）可以是朋友，亲戚，也可以通过各种渠道（例如网上，报纸，朋友介绍等）寻找。寻找到这样一个代理人（顾问）就等于为成功地进入了美国的房地产市场做好了充分的准备。
2.根据自身的资金实力制确定投资意向 ：把你的投资目的和资金情况告知代理人，代理人将会根据你的条件和投资目的为你拟定数个投资计划，并把每个计划的优缺点告知你，让你选择一个你满意的计划，然后根据市场变化和各种条件与你共同修订这个计划。直到完善。
3.根据计划，代理人陪同你实地考察房地产的各种情况。确定投资。
4.资金到位，进场投资，代理人陪同办理购买手续和房地产过户
5.后续事宜：如果房地产是已经维修完毕的房地产，可即刻搬进居住或开始招租。
如果是未维修的房地产，可自己或请工人进行维修后使用。
房地产以后的维修和其它事宜（缴纳地税，保险等，与租户关系等）。
以上事宜，均可请代理人协助进行。


来源：网络


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