2017年第四季度,92%的177个美国主要城市的房价与前一年相比都上涨了,然而收入水平却并没有跟上房价上涨的节奏,某些大城市无法实现抵押贷款,5个顶级城市(其中4个在加利福尼亚州)的买房抵押贷款所需的工资上涨了11,500美元(约合人民币72954元)。
在2017年底,市面上待售的房子总量是148万套,比去年同期下降了10.3%。中产阶级家庭的收入达到了74492美元,贷款利率上涨、房价上涨影响了居民的房屋购买力,NAR首席经济分析师劳伦斯说:“从2011年,房价累积上涨了48%,而与此同时,工资却仅仅上涨了15%。”
1.加利福尼亚州,圣何塞,森尼维尔,克拉拉 一套5间卧室,3.5间浴室的房子售价110万美元(约合700万美元) 人口:1976836 均价:1270,000美元(约合人民币806万元) 所需工资:239897美元(约合人民币152万元)
2.加利福尼亚州,旧金山,奥克兰,海沃德 一套2间卧室,2间浴室的房子售价899000美元(约合570万美元) 人口:4656132 均价:920,000美元(约合人民币584万元) 所需工资:173783美元(约合人民币110万元)
3.加利福尼亚州,阿纳海姆,圣安娜市 一套4间卧室,2.5间浴室的房子售价789900美元(约合501万美元) 人口:3169776 均价:785,000美元(约合人民币500万元) 所需工资:148283美元(约合人民币94万元)
4.夏威夷,火奴鲁鲁 火奴鲁鲁一套2间卧室,2间浴室的房子售价759000美元(约合480万美元) 人口:998714 均价:760,600美元(约合人民币483万元) 所需工资:143674美元(约合人民币91万元)
5. 加利福尼亚州,圣迭戈-卡尔斯巴德 2间卧室,一个浴室的房子售价60.5万美元(约合384万美元) 人口:3299521 均价:610,000美元(约合人民币387万元) 所需工资:115226美元(约合人民币73万元)
6.科罗拉多州,巨砾 这套3卧室,两个浴室的房子位于巨砾 人口:319372 均价:546,400美元(约合人民币347万元) 所需工资:103212美元(约合人民币65.5万元)
7.加利福尼亚州,拉斯维加斯-长岛-洛杉矶 一套3个卧室,1个浴室的房子在拉斯维加斯售价是60万美元(约合人民币380万元) 人口:10170292 均价:541,200美元(约合人民币343万元) 所需工资:104516美元(约合人民币66万元)
8.华盛顿州,西雅图-塔科马-贝尔维尤 一套3个卧室,1个浴室的房子在西雅图售价是470000美元(约合人民币298万元) 人口:3733580 均价:471,700美元(约合人民币300万元) 所需工资:89102美元(约合人民币56.5万元)
9.马萨诸塞州,波士顿-剑桥-牛顿 一套3个卧室,2个浴室的房子在牛顿售价是437000美元(约合人民币277万元) 人口:4774321 均价:448,500美元(约合人民币285万元) 所需工资:84719美元(约合人民币53.7万元)
10. 弗罗里达州的那不勒斯-伊莫卡利-马可岛 一套3个卧室,2个浴室的房子在那不勒斯售价是437000美元(约合人民币277万元) 人口:357,305 均价:438,500美元(约合人民币280万元) 所需工资:82830美元(约合人民币52.5万元) |