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房产限号离婚为买房!不想被动生活你可以有很多选择!

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发表于 2017-10-10 16:19:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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来源:综合自网络

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上海排队离婚现场
最近上海排队离婚的事情闹得沸沸扬扬。有人说一摊上房子就是炒作,有人说不管政策真假房价总是要涨的。房事恐慌在上海已经蔓延,离婚排队都开始限号。
为什么离婚?
上海家庭为什么害怕购二套房贷款新政选择提前离婚?皆因一则谣言:上海房地产即将进行新一轮“最严厉”调控。
先来看看现有购房政策:
上海户籍单身人士可以购买一套住宅,非单身人士可以购买两套住宅,但第二套需按照二套房政策来执行(二套房普通住宅首付5成,非普通住宅首付7成)。
谣言一:
9月1日起,凡有贷款记录的,首套房首付比一律提高至五成,二套房一律提高至七成。
谣言二:
1、名下无房无贷款记录者,首付最低三成,基准利率无优惠
2、名下无房但有过按揭历史的,首付最低五成,利率最低1.1倍
3、名下有一套房且再次购买者(对户籍而言),首付七成,利率1.1倍(政策无变化)
4、离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理

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辟谣真相:
针对市场这种异常波动现象,29日下午,上海市住建委紧急进行了澄清,明确表示“没有研究过此类政策”。
但是!辟谣并没有阻止前往离婚登记处的人群。辟谣后的第二天,上海房屋成交量继续走高,一举突破了2000套。一条谣言引发的楼市亢奋行情依然没有停止。这些市民纷纷离婚将房产划到一方名下,这样另一方即可按首套政策购买第二套房产。
上海民众为何买账?
有人表示,上海今年“3·25新政”出台前已有各种传闻,但不少人不相信,最后突然失去了购房资格,大家便宁可信其有了。
也有人认为房乃家之本,买房成为家庭存在感的基石。以房养老、以房养儿,学区房也是水涨船高,政策争相出台。在上海争相买房也是形势所迫。
海外房产投资提供另一种选择
不用假离婚、假结婚也能随意买房,享有优质学区资源,资产保值增值。海外房产投资成为近几年的购房投资热点,且购房还能获得当地居留身份,满足入籍要求更可申请入籍。
如今不论是北京还是上海,300万总价的刚需盘、刚需二手房已经接近绝迹,市场主流已经进入500-800万区间。但购买西班牙、葡萄牙50万欧元永久产权房不仅保值而且可以办理移民,畅行申根国。
葡萄牙、匈牙利50万欧,希腊25万欧购房移民

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马来西亚第二家园计划——公主湾
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