亚裔女29岁拥6栋房产 目标30多岁有30栋房

风轻剑客孤

　CNN消息，现年29岁的梅丹妮?莫伊（Danielle Moy，音译）小时候最爱玩“大富翁”游戏，而成年后，收购房地产对她而言不止是游戏。除了主要住所以外，梅丹妮另拥有五栋投资房产，她定下每年收购五栋房产的目标，希望到“30多岁拥有30栋房”。
　　梅丹妮是芝加哥地区的房地产经纪人，她的父亲也从事这一职业，并发展了酒店业务。在2008年9月她进入该行业时，正值美国经济衰退期。
　　不过，梅丹妮在担任经纪的第一年就卖出45栋房子，“我打了很多电话给不认识的人，还经常敲门拜访”。
　　从那时起，她也借着房地产投资创造另一个稳定的现金流，“买卖房产赚的是佣金，如果市场转向，你需要有应急的钱。我决定如果退休，我希望拥有房地产”。
　　梅丹妮22岁买第一栋房子，至今仍是她的主要居所，不过她会考虑出租，“我不怕搬家，也不怕承担风险”。之后她陆续买下五个投资物业，其中四个用自己的钱，另一个则与父母合购。
　　2013年她在芝加哥市中心的大楼买下一个14万1000元的套房，因为她在该楼卖掉另一单位，发现市场价值每年增2万元，便决定用现金也买一个单位，目前以1325元租给大学生。
　　不到一年后，她在同一栋楼买下另一单位，现以1400元租给大学生。梅丹妮还在芝加哥郊区拥有三栋一家庭房子，两栋出租，另一栋装修完成后将转售。
　　未来十年，梅丹妮希望拥有至少30栋投资房产。她通常把出租物业的利润定为每月300元到500元，虽然她顺利度过前几年的房市动荡，但她很小心，避免过分扩展，确保付得出贷款。
　　梅丹妮也劝朋友赶快买房，“我想向他们证明，买房意味你在建立净值，转售就可赚钱。我努力说服别人要照顾自己，建立自己的财富。”



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