近期歐巴馬政府再度將「房貸可負擔計劃」(Making Home Affordable Program)延至2015年年底。您是否希望自己的房屋貸款在仍處于利率低位徘徊時將房貸供款負擔減輕﹖抑或已身陷每月想方設法以支付月房貸的困境中﹖華諮處房屋理財教育部與渣打第一銀行（Charter One Bank），六月十日合辦「重新貸款與貸款修正」講座，與社區人士討論傳統重新貸款與歐巴馬政府關于「房貸可負擔計劃」(Making Home Affordable Program) 中的有關貸款修正的更新內容。
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講座工作人員，左起：華諮處梅麗紅﹑伍小慈﹑陳麗君與渣打第一銀行塔瓦絲﹑唐雅梅和華諮處劉振斌
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渣打第一銀行唐雅梅（左）、塔瓦絲（右）向出席者講述重新貸款
講座共分兩個部分，第一個部分「重新貸款」由渣打第一銀行(Charter One Bank)房貸區域經理塔瓦絲(Leony Tavas-Scott)與永活街分行經理唐雅梅負責，塔瓦絲解釋何謂重新貸款時表示，重貸是指借貸人為清還原有貸款而申請的新貸款﹐而欲清還的原有貸款一般是排列第一位置。
重新貸款等同于一個新的貸款過程﹐總貸款額度不超過房屋價值80%的限定。銀行在申請重新貸款時仍然會重新作房屋評估﹐並審核申請人的信用與家庭收入。她表示在重貸時屋主可以選擇不同類別的貸款，如在目前低利率時可以合並第一與第二貸款變成一個貸款。或可以選擇改變貸款期限的貸款﹐令自己的房屋貸款供款負擔可以減輕一些。她著重指出，因應近期歐巴馬政府再度將「房貸可負擔計劃」(Making Home Affordable Program)延至二O一五年年底。許多銀行亦都開始受理房貸可負擔貸款計劃(Home Affordable Refinance Program)。與傳統貸款不一樣的是﹐這個計劃只限于提供給二OO九年之前購入且其貸款隸屬房地美(Freddie Mac)與房利美(Fannie Mae)的房屋。
華諮處房屋理財教育部主任陳麗君則在講座第二個部分「貸款修正」中指出，由于最新公布的「房貸可負擔計劃」(Making Home Affordable Program) 期限延至二零一五年十二月三十一日。希望籍此可以幫助到更多有需要的屋主保全其家園﹐避免法拍。當屋主發覺自己財務狀況出現變化﹐在就付房貸供款方面感到吃力時﹐應該向銀行申請歐巴馬政府的「房貸可負擔計劃」(Making Home Affordable Program) 中的貸款修正計劃﹐這項計劃向符合資格的屋主提供他們可負擔得起的房貸貸款。
華諮處房理計劃的首席企業贊助人是渣打第一銀行（Charter One Bank），其他贊助機構包括全國亞太裔美國人社區發展大聯盟（National CAPACD）、庫克縣社區及經濟發展協會（CEDA）、芝加哥房屋及社區發展部（Chicago Department of Housing and Community Development）、United Way（聯合勸募）、花旗基金（Citi Foundation）、國泰銀行（Cathay Bank）、市民監察公用事業委員會（Citizens Utility Board，簡稱CUB）及芝加哥社區信託基金（The Chicago Community Trust）等。（图文：华谘处）
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发表于 2017-5-4 18:35:28
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