美国中产房型扫盲

jarodlee

俺对于美国普通人家住的居民房屋类型知之甚少，这样的“文盲”还敢给建筑系学生上课，罪过罪过。那些阳春白雪的建筑理论实在不如多看几个房子实在。把最近学习到的芝加哥房型汇总一下，看看美国中产阶层都喜欢住啥样的房子（那些希腊式或者Queen Anne式的百万超豪华大房子俺就不讨论了）。
1.Condo：和我们国内的公寓最相似。芝加哥最普遍的是一梯六户丶一层两户的six flat。这些公寓楼有公用地下室，用于储藏室和洗衣房。芝加哥20世纪初就是大都市了，很多房子都有上百年的历史。所以不少都保留着壁炉丶高屋顶丶拱门等反映当时建筑特色的细节。顶层的Condo有时会改装成很受年轻人欢迎的loft，暴露出管道和电线，空间比较机动。这种房型一般交通方便，也没有打理庭院的烦恼。


2.Town house：联排别墅，这些房子多是70年代左右建造的，一般两层高，层高低，前后院很小，但空间紧凑，也有地下室甚至车库。有些好区的联排别墅可比独栋房子卖的贵多了。

3.Duplex：联排别墅的升级版，两栋房子拼在一起，除此之外和单栋没啥区别了。

4.Single Family House：独栋房子，这类房子的共同特点是不和邻居用同一面墙。芝加哥的独栋房子一般都有两车车库和地下室，但是花园很小，适合工薪阶层。芝加哥最常见的是这种叫bungalow的房子，主要房间在一楼，厨房丶饭厅都比较大，但阁楼是斜屋顶（芝加哥下雪多嘛），用作房间会比较低矮，因此只能算是一层半。一些家庭会扩建阁楼，使其变成卧室。

非常典型的Chicago bungalow，前厅是半个六边形，外墙是砖。
还有一种50年代后建造的ranch house，一层没有阁楼。后期经过建筑大师赖特的发展，出现了split level式样的ranch house，也有两三层的了。

这种则是American Four Squares，方方正正，一般是两层半。另有Farm House式样，两层，面积大，但如今需要这么大房子的大家庭不多了。

5.Prairie Style house: 赖特设计的一种芝加哥特有的房子，杰出代表是芝加哥大学附近的Robie House，光是最近的修葺就需要两百万呢。特点是水平线为主，内部空间开阔，我去看的时候没发现有地下室。


6.Coach house：马夫房，这是非常少见的一类房子，我的经纪干了二十年也才见过一次，顾名思义，是独栋房子或者condo的附加房，在主房的后边，两层，楼下是车库（以前的马房）。


7.Multi-family house：多户房子。这种房子是投资型，一般两层加地下室，每层都有厨房和洗手间。不少房主自住一层，其他出租，但这需要郡里批准，如果地下室条件太差，是不允许出租的。当然很多人也偷偷的做了，也不交税……

来源：网络


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