信号明显！习近平房地产言论未入李克强政府工作报告

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中国总理李克强北京时间3月5日在中国全国人大会议开幕式上发表政府工作报告。美媒注意到，中国国家主席习近平此前针对房地产发表的言论未入其中。

美国彭博社3月5日报道称，中国总理李克强北京时间2019年3月5日在中国全国人大会议开幕式上发表了政府工作报告，但这份报告中未包含中国国家主席习近平曾经说过的“房子是用来住的，不是用来炒的”有关言论。这一迹象或暗示中国已经有意放宽对房地产市场的调控。

中国房地产相关企业中原集团分析师张大伟指出：“‘房子不是用来炒的’未入政府工作报告是一个重要信号。”张大伟还说：“这表示最严格的政策已经过去。”

据悉，2018年两会期间发布的中国政府工作报告针对房地产市场称：“因城施策分类指导，三四线城市商品住宅去库存取得明显成效，热点城市房价涨势得到控制。”以及“健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。”

据新加坡《联合早报》报道称，李克强在发表政府工作报告时还宣布了中国2019年的新经济目标，为6%至6.5%，低于2018年并符合市场预期。

报道认为，受国内经济结构调整和中美贸易战影响，中国经济增速2018年放缓，全年增长6.6%，增速为28年来最慢。2019年的经济增长预期持续下行。

另据英国路透社报道，全球知名投资银行摩根大通2月22日发布的报告认为，从中国国家统计局最新公布的2019年1月份70座大中城市新建商品住宅价格指数来看，过去5个月中国房地产业整体上升动能正在放缓，预期2019年房地产市场将温和降温，而房地产投资按年增速将由2018年的9.5%减慢至6%，住房销售量将按年跌5.6%，一手房价格升幅维持温和。

摩根大通认为，中国政府对房地产的调控将在城市一级逐渐放松，但不会出现2008年至2009年期间及2015年至2016年期间的重大政策逆转的情况。房产税将会进一步推迟出台时间。

随着中国央行整体信贷增长，房地产行业的融资环境可能会比2018年略有改善。

来源:多维